住宅用語メモ
マンション・建物編
・専有面積

「区分所有者が単独で所有している専有部分の床面積」のことで、具体的には各住戸の床面積を指している。バルコニーや玄関ポーチなどの面積は含まれない。なお、専有面積には「内法」（壁の内側が基準）と「壁心」（壁の厚みの中心線が基準）という2種類の計測方法がある。ちなみに、分譲マンションの広告に記載されている専有面積は、「壁心」が用いられているため、実際に使用可能な面積は少し狭くなる。
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